9 318 360 €
Bien
VENESMES
18190
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 318 360 €
Bien
VENESMES (18190)
Jardin
Diverses parcelles de terre agricole en nature de terre pour une surface totale d'environ 11ha58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 318 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-443 731 €
Prix net vendeur
8 874 629 €
Frais de notaire
+610 519 €
Émoluments
85 566 €
Droits & taxes
523 603 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 928 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 928 879 €
Capital à emprunter
9 928 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 118 679 €/mois | 359 633 €/mois | 9 969 036 € | 1 033 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 87 114 €/mois | 263 982 €/mois | 10 453 680 € | 1 517 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 63 008 €/mois | 190 933 €/mois | 11 341 440 € | 2 405 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 51 367 €/mois | 155 658 €/mois | 12 328 080 € | 3 392 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 44 496 €/mois | 134 836 €/mois | 13 348 800 € | 4 412 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-58 378 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible