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Créer un compte gratuitMaison • 157 m²
Maison dans un quartier calme de VENERQUE.A vendre, dans un quartier calme de VENERQUE, une maison de plain pied sur un terrain de 1670m². Elle vous propose un séjour/salon, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 11 Av Du Mont-frouzi | 227 600 € | 138 m² | 1 649 € |
| 12/07/2024 | 5026f Rabe | 635 000 € | 170 m² | 3 735 € |
| 05/06/2024 | 21b Av Du Docteur Guilhem | 193 400 € | 136 m² | 1 422 € |
| 30/05/2024 | 11 Gr Grand Rue Remusat | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 30/04/2024 | 22 Rte Des Cimes | 396 178 € | 132 m² | 3 001 € |
| 01/06/2023 | 10 Lot Du Garri | 284 500 € | 137 m² | 2 077 € |
| 31/03/2023 | 16 Lot Balaitous | 379 150 € | 130 m² | 2 917 € |