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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - David Mayorgas vous propose: Sur la commune de Vénéjan, charmante maison de 103 m² avec garage et rez-de-chaussée complètement aménageable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENEJAN ↗ +9.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENEJAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aevk6 Actuel
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258 000 € | - |
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#a0qO2
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258 000 € | - |
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#a0qO4
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249 000 € | -3,5% |
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#aDoJQ
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249 000 € | -3,5% |
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#aFuyK
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258 000 € | - |
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#aJ5Z0
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249 000 € | -3,5% |
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T5 ORSAN
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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T5 ST NAZAIRE
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5267 Che Des Sigales | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 06/09/2024 | 169 Che De Prignan | 281 930 € | 120 m² | 2 349 € |
| 30/07/2024 | 5222 Rte De La Gare | 250 550 € | 102 m² | 2 456 € |
| 12/06/2024 | 168 Che Des Parrans | 264 300 € | 90 m² | 2 937 € |
| 28/08/2023 | 290 Che De Font Froide | 326 900 € | 92 m² | 3 553 € |
| 01/08/2023 | 5173 Rue Des Ecoles | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 17/05/2023 | 1083 Rte De Bagnols Sur Ceze | 382 150 € | 100 m² | 3 822 € |