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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 136 m²
Corps de ferme avec dépendancesVenez tomber sous le charme de ce beau corps de ferme à remettre à votre goût situé à quelques minutes de Lizy-sur-Ourcq. Il se compose d'une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 410 424 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 99 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDREST
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382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue Des Fossettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue De Troussevache Chaton | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 361 800 € | 120 m² | 3 015 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue St Vincent Chaton | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 01/06/2023 | 6a Rue De Lizy-vendrest | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |