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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison en ossature bois sur-mesure à Vendrennes Situé à proximité des Herbiers, projet de construction 100 % sur-mesure sur un terrain de 368 m², imaginez votre maison idéale : ici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDRENNES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDRENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAVAGNES EN PAILLERS
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T4 CHAVAGNES EN PAILLERS
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T4 CHAVAGNES EN PAILLERS
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVAGNES EN PAILLERS
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDRENNES
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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234 950 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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234 950 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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228 000 € | 2 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Le Boisselin | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 11/04/2025 | 6 Le Pinier | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue St Gabriel | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl Des Alizes | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 03/03/2025 | 1 Le Rossignolet | 226 500 € | 91 m² | 2 489 € |
| 21/11/2024 | 7b Rue Du Champ De La Foire | 119 750 € | 108 m² | 1 109 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue St Michel | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/07/2024 | 2 Le Cout | 129 200 € | 81 m² | 1 595 € |
| 20/07/2024 | 2 Rue St Dominique | 194 100 € | 95 m² | 2 043 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue De L'aurore | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 30/10/2023 | 18 La Guierche | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue St Gabriel | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Paquerettes | 207 500 € | 91 m² | 2 280 € |
| 08/06/2023 | 5101 La Pidouzerie | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue De L Hommeau | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |