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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 18 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 27 443 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Le Boisselin | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 11/04/2025 | 6 Le Pinier | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue St Gabriel | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl Des Alizes | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 03/03/2025 | 1 Le Rossignolet | 226 500 € | 91 m² | 2 489 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Du Lin | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 13/12/2024 | 6b Rue Du Puits | 264 500 € | 120 m² | 2 204 € |
| 21/11/2024 | 7b Rue Du Champ De La Foire | 119 750 € | 108 m² | 1 109 € |
| 31/10/2024 | 5230 La Gallerie | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue St Michel | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/07/2024 | 2 Rue St Dominique | 194 100 € | 95 m² | 2 043 € |
| 09/07/2024 | 4 La Gallerie | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue De L'aurore | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 30/10/2023 | 18 La Guierche | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 09/08/2023 | 10 Rue De La Motte | 252 000 € | 123 m² | 2 049 € |