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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
VENDOME, T3 -Appartement situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété de 13 lots, comprenant : une entrée avec grand placard, une cuisine, un séjour, deux chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENDOME ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VENDOME
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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159 900 € | 2 252 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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159 900 € | 2 252 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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T4 VENDOME
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T3 VENDOME
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139 900 € | 1 771 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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139 100 € | 1 959 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 VENDOME
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130 800 € | 1 982 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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128 900 € | 1 790 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Change | 102 100 € | 55 m² | 1 856 € |
| 25/11/2025 | 12 Fg Chartrain | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 22/11/2025 | 14b Rue De L Abbaye | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie | 125 500 € | 69 m² | 1 819 € |
| 23/10/2025 | 12 Fg Chartrain | 157 500 € | 70 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Jules Dumont D Urville | 80 172 € | 63 m² | 1 273 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Frincambault | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/09/2025 | 5b Rue Du Chateau | 93 000 € | 63 m² | 1 476 € |
| 13/09/2025 | 61 Rue Du Change | 180 550 € | 82 m² | 2 202 € |
| 04/08/2025 | 12 Fg Chartrain | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 18/07/2025 | 51 Rue Du Marechal De Rochambeau | 122 100 € | 68 m² | 1 796 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue De La Greve | 93 500 € | 60 m² | 1 558 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Des Etats Unis D Amerique | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 24/06/2025 | 320 Rue Des Ormeaux | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue De La Greve | 77 027 € | 79 m² | 975 € |