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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison familiale 6 pièces à vendre à VendômeEmplacement rare pour cette maison située en plein coeur de Vendôme, à deux pas des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée Entrée Grande ...
17 Avenue de Verdun 41100 Vendôme
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDOME
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345 900 € | 2 724 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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336 000 € | 2 688 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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358 455 € | 2 390 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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332 480 € | 2 639 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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T7 VENDOME
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368 900 € | 2 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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368 900 € | 2 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NAVEIL
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317 000 € | 2 156 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 NAVEIL
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T6 VENDOME
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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314 999 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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314 999 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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312 700 € | 2 542 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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296 115 € | 2 085 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Marechal De Rochambeau | 234 000 € | 109 m² | 2 147 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Louis Bleriot | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 26/09/2024 | 44 Fg Saint Bienheure | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 21/08/2024 | 2ter Rue Parisienne | 437 108 € | 135 m² | 3 238 € |
| 25/07/2024 | 50 Rue Saint Denis | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue Du 20eme Chasseurs | 113 000 € | 107 m² | 1 056 € |