28 225 €
Bien
VENDOME
41100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
VENDOME (41100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 225 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 344 €
Prix net vendeur
26 881 €
Frais de notaire
+3 564 €
Émoluments
629 €
Droits & taxes
1 585 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 789 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 789 €
Capital à emprunter
31 789 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 31 920 € | 3 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 33 480 € | 4 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 36 360 € | 7 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 39 360 € | 10 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 142 €/mois | 430 €/mois | 42 600 € | 13 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-189 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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