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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Magnifique Appartement T3 Rénové à Vendôme - Emplacement Idéal! Situé au cœur de la charmante ville de Vendôme, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENDOME ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VENDOME
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105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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104 900 € | 1 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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105 900 € | 1 765 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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106 000 € | 1 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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106 000 € | 1 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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103 550 € | 1 849 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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112 270 € | 2 005 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 19 Rue De Courtiras | 93 000 € | 64 m² | 1 453 € |
| 12/03/2025 | 15 Rue Bretonnerie | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 08/03/2025 | 5 Rue Du Change | 84 795 € | 46 m² | 1 843 € |
| 27/02/2025 | 149 Rue Des Quatre Huyes | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 26/02/2025 | 38 Mail Du Mal Leclerc | 89 000 € | 53 m² | 1 679 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Denis Diderot | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 07/02/2025 | 81b Fg Chartrain | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 27/12/2024 | 145 Rue Des Quatre Huyes | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 23/12/2024 | 10 Pl Saint Martin | 82 500 € | 43 m² | 1 919 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Bourg Neuf | 253 600 € | 74 m² | 3 427 € |
| 14/11/2024 | 37 Rue De La Greve | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 14/10/2024 | 15 Rue Bretonnerie | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 09/10/2024 | 5b Rue Du Chateau | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Poterie | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Basse | 225 000 € | 41 m² | 5 488 € |