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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 369 m²
VENDÔMEMaison de caractère 13 pièces 369 m² Cœur historique de Vendôme Rare sur le marché ! Située en plein cœur historique de Vendôme, cette maison de caractère de 369 m² habitabl...
12 Rue du Bourg-Neuf 41100 Vendôme
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 985 €/mois | 27 227 €/mois | 754 740 € | 78 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 791 400 € | 114 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 858 600 € | 182 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 933 360 € | 256 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 1 010 700 € | 334 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 VENDOME
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598 000 € | 1 495 € | 400 m² | 13 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 295 à 442 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 9 Rue Guesnault | 580 000 € | 300 m² | 1 933 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Saint Bie | 895 000 € | 320 m² | 2 797 € |