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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 141 m²
Coeur de Vendôme . Dans un environnement calme et privilégié, superbe appartement traversant de 150 m² offrant une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec de larges ouvertur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, VENDOME ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 12 Fg Chartrain | 246 500 € | 132 m² | 1 867 € |
| 25/07/2024 | 12 Fg Chartrain | 232 500 € | 132 m² | 1 761 € |
| 07/05/2024 | 12 Fg Chartrain | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |