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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Tristan Lelong vous propose: Magnifique Maison de 120m² avec 4 Chambres et sous sol à Coulommiers-la-Tour.Bienvenue dans cette charmante maison de 120m² située à Coulo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7HJM Actuel
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262 000 € | - |
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#aXGFK
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243 900 € | -6,9% |
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#akSEY
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249 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENDOME
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257 900 € | 1 754 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 AZE
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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T6 VENDOME
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255 600 € | 1 826 € | 140 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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253 900 € | 1 895 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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272 000 € | 2 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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272 000 € | 2 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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272 000 € | 2 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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272 000 € | 2 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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251 900 € | 1 880 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Marechal De Rochambeau | 234 000 € | 109 m² | 2 147 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 25/11/2024 | 744 Rue Des Champles | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Louis Bleriot | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 26/09/2024 | 44 Fg Saint Bienheure | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | 2ter Rue Parisienne | 437 108 € | 135 m² | 3 238 € |