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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À VENDRE – Charmante maison familiale à Vendœuvres (36500)Découvrez cette belle maison de 112 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille à la recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOEUVRES Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 25 Rue Grande | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 26/02/2025 | 10 Rte Des Chezeaux | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 08/06/2024 | 12 Les Rangs | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 20/02/2024 | 23 Rue Du Huit Mai | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 09/01/2024 | 5117 Les Bornais | 178 200 € | 90 m² | 1 980 € |
| 30/11/2023 | 1 La Roche | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 29/09/2023 | 20 Rte De Rosnay | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Grande | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 17/04/2023 | 21 Freteau | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |