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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Uniquement dans votre agence SQUARE HABITAT WINGLES !idéalement situé entre Lille et Lens, venez découvrir ce magnifique appartement en résidence de haut standing sur la commune de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VENDIN LE VIEIL
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118 000 € | 1 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDIN LE VIEIL
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDIN LE VIEIL
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112 000 € | 1 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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2 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 5001f Res Le Nobel | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 03/04/2024 | 5001f Res Le Nobel | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |