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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Vendeuil (02800), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune prisée offrant un cadre de vie paisible. Vendeuil se distingue par ses espaces v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 105 672 € | 11 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 110 880 € | 16 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 871 € | 3,35% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 971 € | 3,50% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 48 851 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDEUIL ↗ +2.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDEUIL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENDEUIL
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96 900 € | 969 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VENDEUIL
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97 900 € | 979 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEUIL
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97 900 € | 979 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERE
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101 000 € | 1 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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86 000 € | 887 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FERE
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86 000 € | 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERE
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85 000 € | 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue De L Hotel Dieu | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 16/10/2024 | 33 Av Paul Carette | 234 500 € | 111 m² | 2 113 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Simonfer | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 18/06/2024 | 39 Rue Saint Jean | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 53 000 € | 82 m² | 646 € |
| 05/12/2023 | 27b Av Paul Carette | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |