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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Vendeuil (02800), dans une rue calme, cette maison est nichée dans un village prisé, offrant un cadre calme et agréable, recherché pour sa tranquillité. Idéalement positio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 844 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 604 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VENDEUIL ↗ +18.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDEUIL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARMES
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174 000 € | 1 487 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUTOR
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163 900 € | 1 425 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTOR
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163 900 € | 1 425 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERE
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163 000 € | 1 304 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DANIZY
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159 900 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DANIZY
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159 900 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERE
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 VENDEUIL
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147 000 € | 1 114 € | 132 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 4 Rue De L Hotel Dieu | 12 000 € | 132 m² | 91 € |
| 05/09/2025 | 15 Rue Glaucarne | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Du Poncelet | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 16/10/2024 | 33 Av Paul Carette | 234 500 € | 111 m² | 2 113 € |
| 18/06/2024 | 39 Rue Saint Jean | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 05/12/2023 | 27b Av Paul Carette | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 20/07/2023 | 21 Rue Louis Pasteur | 92 000 € | 100 m² | 920 € |