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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
A VENDRE - APPARTEMENT En exclusivit茅 chez CENTURY 21 Vicarello, d茅couvrez ce charmant appartement 3 pi猫ces vendu libre, situ茅 au 1er et dernier 茅tage d'une petite copropri茅t茅 au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENDARGUES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENDARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VENDARGUES
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179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Porches | 680 000 € | 53 m² | 12 830 € |
| 14/10/2024 | 12 Av De Montpellier | 157 280 € | 47 m² | 3 346 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Des Clauzes | 116 650 € | 30 m² | 3 888 € |
| 06/08/2024 | 11 Av De La Gare | 192 580 € | 53 m² | 3 634 € |
| 14/06/2024 | 27 Av Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 06/05/2024 | 9b Rue Des Devezes | 165 582 € | 55 m² | 3 011 € |
| 02/04/2024 | 40 Av Du 8 Mai 1945 | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 08/03/2024 | 5b Rue De La Cadoule | 500 000 € | 28 m² | 17 857 € |
| 08/03/2024 | 5b Rue De La Cadoule | 500 000 € | 38 m² | 13 158 € |
| 21/02/2024 | 27 Av Du 8 Mai 1945 | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 22/12/2023 | 8 Imp Castilhon | 392 100 € | 33 m² | 11 882 € |
| 18/12/2023 | 3b Rue Du Salaison | 127 030 € | 33 m² | 3 849 € |
| 27/11/2023 | 25 Rue Du Gen Berthezene | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 17/08/2023 | 37 Av Du Tamarou | 214 620 € | 44 m² | 4 878 € |
| 07/04/2023 | 37 Av Du Tamarou | 272 100 € | 63 m² | 4 319 € |