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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MaisonVENTE MAISON 5 PIECES VENDARGUES. Au calme d'un lotissement résidentiel, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison familiale 5 PIECES n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFA7Z Actuel
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374 000 € | - |
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#aP5fW
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350 000 € | -6,4% |
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#aWy8Q
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350 000 € | -6,4% |
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#aX4KB
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350 000 € | -6,4% |
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#b5FFS
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350 000 € | -6,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Bd Frederic Mistral | 392 500 € | 84 m² | 4 673 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue Louis David | 426 000 € | 106 m² | 4 019 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Balances | 321 000 € | 94 m² | 3 415 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Sports | 403 000 € | 97 m² | 4 155 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Jean Giono | 333 500 € | 93 m² | 3 586 € |
| 23/04/2025 | 4b Imp Des Aubes | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 11/03/2025 | 28 Bd Frederic Mistral | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/03/2025 | 7 Av Du 8 Mai 1945 | 371 800 € | 95 m² | 3 914 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Alexandra David Neel | 394 980 € | 114 m² | 3 465 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Jacques Cartier | 344 050 € | 88 m² | 3 910 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Bergeries | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 06/02/2025 | 3 Imp Du Phenix | 320 520 € | 87 m² | 3 684 € |
| 13/01/2025 | 29 Bd Frederic Mistral | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Bourbouissous | 396 300 € | 89 m² | 4 453 € |
| 16/12/2024 | 21b Rue De La Monnaie | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |