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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison - Vence - 200m²Bien présenté par par délégation. – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 806 €/mois | 41 836 €/mois | 1 159 704 € | 121 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 141 €/mois | 30 730 €/mois | 1 216 920 € | 179 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 342 €/mois | 22 248 €/mois | 1 321 560 € | 283 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 1 438 080 € | 400 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 1 566 900 € | 529 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +18.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENCE
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1 080 000 € | 5 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 VENCE
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1 150 000 € | 5 000 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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996 000 € | 4 220 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |