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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 323 m²
iad France - Lucile Redon vous propose: 320 m² de volumes, lumière et d'art de vivre! À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, Vence offre un équilibre rare...
227 Chemin du Baric 06140 Vence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 026 €/mois | 57 655 €/mois | 1 598 184 € | 168 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 975 €/mois | 42 348 €/mois | 1 677 000 € | 246 877 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 119 €/mois | 30 664 €/mois | 1 821 420 € | 391 297 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 257 €/mois | 25 021 €/mois | 1 981 680 € | 551 557 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 198 €/mois | 21 812 €/mois | 2 159 400 € | 729 277 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmTQG Actuel
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1 489 000 € | - |
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#a9u87
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1 495 000 € | +0,4% |
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#awTwQ
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1 495 000 € | +0,4% |
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#b0VIY
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1 495 000 € | +0,4% |
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#ay18Z
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1 495 000 € | +0,4% |
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#awWEV
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1 489 000 € | - |
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#azUQT
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1 495 000 € | +0,4% |
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#aKqgq
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1 495 000 € | +0,4% |
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#aKyb6
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1 489 000 € | - |
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#bqGcU
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1 489 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 VENCE
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1 489 000 € | 4 610 € | 323 m² | 12 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 258 à 387 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |