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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
VENCE SUD Villa 6 pièces 230 m²Idéalement située au sud de Vence, cette villa individuelle néo-provençale de 230 m² habitables bénéficie d’une superbe vue dégagée jusqu’à Saint-Pau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 330 €/mois | 37 364 €/mois | 1 035 720 € | 107 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 050 €/mois | 27 424 €/mois | 1 086 000 € | 157 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 1 178 280 € | 249 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 337 €/mois | 16 173 €/mois | 1 280 880 € | 352 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 1 394 400 € | 466 021 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T9 VENCE
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996 000 € | 4 220 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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1 000 000 € | 3 891 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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920 000 € | 3 817 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T9 VENCE
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895 000 € | 3 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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890 000 € | 4 140 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 13/09/2023 | 478 Che De Malbosquet | 1 617 670 € | 210 m² | 7 703 € |
| 14/04/2023 | 1670 Che Du Baou Des Noirs | 1 050 000 € | 257 m² | 4 086 € |