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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
VENCE : Beau 4 pièces - Dernier étage- Aperçu merVence – Investissez aujourd'hui, projetez-vous demain ! À quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles, au cœur d'un en...
782 Route de Grasse 06140 Vence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VENCE ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8aiQ Actuel
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379 000 € | - |
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#aBWkl
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379 000 € | - |
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#b5vMj
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379 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 214 Che Sainte Anne | 528 000 € | 94 m² | 5 617 € |
| 07/05/2025 | 61 Che Du Siege | 325 500 € | 94 m² | 3 463 € |
| 27/03/2025 | 309 Av Henri Giraud | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 07/02/2025 | 265 Che Claire Fontaine | 528 000 € | 88 m² | 6 000 € |
| 26/12/2024 | 1739 Rte De Grasse | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 17/12/2024 | 346 Che De La Fontette | 524 300 € | 96 m² | 5 461 € |
| 10/12/2024 | 9 Pl Godeau | 142 000 € | 115 m² | 1 235 € |
| 02/12/2024 | 1147 Rte De Saint Jeannet | 680 000 € | 125 m² | 5 440 € |
| 25/11/2024 | 171 Che Du Claoux Inferieur | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 22/11/2024 | 147 Bd Emmanuel Maurel | 373 000 € | 97 m² | 3 845 € |
| 14/11/2024 | 323 Che Du Siege | 588 000 € | 89 m² | 6 607 € |
| 01/10/2024 | 470 Rte De Cagnes | 494 550 € | 131 m² | 3 775 € |
| 27/08/2024 | 460 Che De Sainte Colombe | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 29/03/2024 | 1410 Rte De Cagnes | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 04/03/2024 | 472 Av Colonel Meyere | 300 905 € | 124 m² | 2 427 € |