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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
STUDIO de 23m² en duplex dans une résidence standing sécurisée. Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie (transformabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VENCE
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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T1 VENCE
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T1 VENCE
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130 000 € | 5 909 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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120 000 € | 5 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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130 000 € | 5 909 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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T1 VENCE
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119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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118 000 € | 4 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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T1 VENCE
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110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Saint Julien | 61 000 € | 12 m² | 5 083 € |
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Saint Julien | 57 500 € | 12 m² | 4 792 € |
| 11/04/2025 | 541 Av Colonel Meyere | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/04/2025 | 61 Av Rhin Et Danube | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 17/03/2025 | 28 Pl Du Grand Jardin | 78 000 € | 17 m² | 4 588 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 03/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | 141 677 € | 26 m² | 5 449 € |
| 28/02/2025 | 295 Av Marechal Joffre | 148 000 € | 26 m² | 5 692 € |
| 28/02/2025 | 162 Av Des Poilus | 158 000 € | 31 m² | 5 097 € |
| 05/02/2025 | 61 Av Alphonse Toreille | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 13/01/2025 | 76 Che De La Pierre Droite | 132 000 € | 25 m² | 5 280 € |