Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Située dans un secteur recherché de Vence, cette belle maison individuelle exposée Sud-Ouest offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux, dont un niveau principal de plain-pie...
1178 Route de Grasse 06140 Vence
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 782 €/mois | 41 764 €/mois | 1 157 688 € | 119 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 1 214 040 € | 176 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 279 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 1 431 600 € | 393 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 512 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VENCE
|
1 080 000 € | 5 967 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 095 000 € | 7 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 08/10/2024 | 121 Che Des Tennis | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | 927 000 € | 147 m² | 6 306 € |
| 09/08/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 761 700 € | 136 m² | 5 601 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 28/06/2024 | 226 Che Des Roures | 850 500 € | 135 m² | 6 300 € |