Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
RETOUR A LA VENTE - Maison récente avec piscine Vence (7 min dRetour à la vente : Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance à Vence ! Nous avons le p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 681 €/mois | 26 306 €/mois | 729 204 € | 75 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 764 640 € | 111 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 176 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 248 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 322 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
679 000 € | 6 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
665 000 € | 6 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
665 000 € | 6 101 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
665 000 € | 6 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
665 000 € | 6 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURRETTES SUR LOUP
|
645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
630 000 € | 6 058 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
598 000 € | 6 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
598 000 € | 6 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
598 000 € | 6 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 361 Av Henri Giraud | 447 000 € | 91 m² | 4 912 € |
| 23/06/2025 | 486 Che Des Anc Combattants En Afn | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 03/06/2025 | 73 Che Des Castagniers | 531 000 € | 77 m² | 6 896 € |
| 24/04/2025 | 306 Che De La Sine | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 15/04/2025 | 1978 Av De Provence | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |
| 31/03/2025 | 615 Che Des Anc Combattants En Afn | 552 850 € | 89 m² | 6 212 € |
| 20/03/2025 | 511 Che Du Galinier | 617 770 € | 116 m² | 5 326 € |
| 24/02/2025 | 550 Che De La Pouiraque | 750 000 € | 108 m² | 6 944 € |
| 29/01/2025 | 381 Av Henri Matisse | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 23/12/2024 | 1978 Av De Provence | 383 500 € | 80 m² | 4 794 € |
| 18/12/2024 | 480 Av Marechal Joffre | 602 000 € | 78 m² | 7 718 € |
| 17/12/2024 | 1126 Che De Sainte Colombe | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 17/12/2024 | 50 Ach Ancien Che De Saint Paul | 715 000 € | 98 m² | 7 296 € |
| 13/12/2024 | 110 Rte De Saint Jeannet | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 10/12/2024 | 484 Che Des Ecoliers | 475 000 € | 90 m² | 5 278 € |