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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
Grande villa de 195 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, les Baous de Saint-Jeannet et de La Gaude ainsi que les collines. Au niveau principal la maison offre un très grand espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 121 €/mois | 36 730 €/mois | 1 018 164 € | 107 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 903 €/mois | 26 979 €/mois | 1 068 360 € | 157 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 446 €/mois | 19 533 €/mois | 1 160 280 € | 249 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 1 262 640 € | 351 529 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 586 €/mois | 13 897 €/mois | 1 375 800 € | 464 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acniD Actuel
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948 000 € | - |
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#9Fm1k
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965 000 € | +1,8% |
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#basU6
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948 000 € | - |
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#9JX7Y
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948 000 € | - |
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#9WpDf
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920 000 € | -3,0% |
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#bimyi
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920 000 € | -3,0% |
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#b0Xj5
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948 000 € | - |
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#aw0yC
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948 000 € | - |
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#aKydJ
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920 000 € | -3,0% |
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#b0cqB
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935 000 € | -1,4% |
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#bqGcR
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920 000 € | -3,0% |
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#bqgkx
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920 000 € | -3,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |