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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
vente villa 6 Pièce(s)VENCE Quartier l'ARA - VUE MER - CLIMATISATION - PROCHE COMMERCES - PISCINE - 2 GARAGES FERMES Belle villa individuelle, au calme, en parfait état et très bie...
2323 Route de Grasse 06140 Vence
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 533 €/mois | 31 918 €/mois | 884 772 € | 91 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 732 €/mois | 23 430 €/mois | 927 840 € | 134 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 1 006 560 € | 213 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 1 094 160 € | 301 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 1 184 700 € | 391 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a519l Actuel
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825 000 € | - |
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#a8RQZ
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879 000 € | +6,5% |
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#a9sEI
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879 000 € | +6,5% |
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#aabJa
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879 000 € | +6,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 08/10/2024 | 121 Che Des Tennis | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 13/09/2024 | 486 Che Des Anc Combattants En Afn | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | 927 000 € | 147 m² | 6 306 € |
| 09/08/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 761 700 € | 136 m² | 5 601 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 19/07/2024 | 1455 Che De L Ormee | 627 500 € | 130 m² | 4 827 € |