Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
VENDU - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant 2 pièces. Situé en centre ville de Ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VENCE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VENCE
|
207 900 € | 4 423 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
215 000 € | 3 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
215 000 € | 4 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
215 000 € | 4 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 COURSEGOULES
|
199 500 € | 3 218 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 VENCE
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 VENCE
|
199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 VENCE
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 VENCE
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 276 Av Rhin Et Danube | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 27/06/2025 | 82 Av Des Poilus | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 10/06/2025 | 23 Pl Du Grand Jardin | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 03/06/2025 | 88 Che Des Vallieres | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 28/05/2025 | 125 Av Rhin Et Danube | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Godeau | 264 000 € | 52 m² | 5 077 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 148 457 € | 43 m² | 3 452 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 159 000 € | 40 m² | 3 975 € |
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 19/05/2025 | 147 Rue Du Pavillon | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 12/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 07/05/2025 | 24 Pl Antony Mars | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |