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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison Vence 5 pièce(s) 170 m²Vence. En position dominante magnifique maison contemporaine dans un secteur privilégié bénéficiant d'une très belle vue mer. Cette maison est composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENCE
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1 500 000 € | 8 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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1 500 000 € | 8 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 480 000 € | 7 475 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 480 000 € | 7 475 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 450 000 € | 7 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 450 000 € | 7 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 550 000 € | 7 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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1 395 000 € | 7 154 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 395 000 € | 8 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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1 600 000 € | 8 000 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 390 000 € | 8 580 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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1 600 000 € | 8 000 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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1 600 000 € | 8 000 € | 200 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 08/10/2024 | 121 Che Des Tennis | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | 927 000 € | 147 m² | 6 306 € |
| 09/08/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 761 700 € | 136 m² | 5 601 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 07/06/2024 | 933 Che Des Panoramas | 1 188 820 € | 152 m² | 7 821 € |