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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 314 m²
Vence - Située dans un quartier calme et résidentiel au Sud de Vence, villa Provençale de 310 m² composée de 8 pièces principales. Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 2 pi...
511 Chemin du Galinier 06140 Vence
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 954 €/mois | 39 255 €/mois | 1 088 136 € | 112 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 1 141 080 € | 165 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 1 237 860 € | 262 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 1 345 680 € | 370 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 1 457 100 € | 481 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9whzr Actuel
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1 015 000 € | - |
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#aKffy
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998 000 € | -1,7% |
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#b0AME
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998 000 € | -1,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |
| 14/04/2023 | 1670 Che Du Baou Des Noirs | 1 050 000 € | 257 m² | 4 086 € |