735 000 €

T11 250 m²

VENASQUE 84210

-26% vs marché

2 940 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

735 000 €

Voir l'annonce

Maison • 11 pièces • 250 m²

VENASQUE (84210) • Venasque

Niveaux 2

Construction 2008

Exposition Sud Calme Garage

DPE B 81 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

VENASQUE - VENTOUXVenez découvrir cette villa dans un village classé parmi les plus beaux de France, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette villa familiale de 250...

Quartier Venasque

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 735 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -28 269 €

Prix net vendeur 706 731 €

Frais de notaire +50 299 €

Émoluments 7 252 €

Droits & taxes 41 697 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 785 299 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 785 299 €

Capital à emprunter 785 299 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 387 €/mois	28 445 €/mois	788 508 €	81 739 €	3,15%
10 ans	6 890 €/mois	20 879 €/mois	826 800 €	120 031 €	3,20%
15 ans	4 983 €/mois	15 100 €/mois	896 940 €	190 171 €	3,30%
20 ans	4 063 €/mois	12 312 €/mois	975 120 €	268 351 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 519 €/mois	10 664 €/mois	1 055 700 €	348 931 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,49%

33 000 €/an

Rendement net

2,86%

après charges

Cashflow

-2 710 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an

Charges copro. NR 1 500 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 310 €/an

GLI (2,5%) 825 €/an

Vacance locative 2 749 €/an

Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

26% moins cher

* Maison 11p, VENASQUE — annonces actives ce mois

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T11 VENASQUE	735 000 €	2 940 €	250 m²	11	Voir
T11 LE BEAUCET	735 000 €	2 940 €	250 m²	11	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).