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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Bergerie, piscine, pool house et dépendances à rénoverC 'est en lisière de VENASQUE un des Plus Beaux Villages de France et en position dominante qu 'est située cette ancienne berg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 393 €/mois | 34 524 €/mois | 957 012 € | 99 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 1 003 560 € | 145 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 230 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 1 183 440 € | 325 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 1 281 600 € | 423 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENASQUE
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892 500 € | 5 442 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VENASQUE
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892 000 € | 5 406 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VENASQUE
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892 000 € | 5 406 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 619 Rte De L Appie | 877 900 € | 139 m² | 6 316 € |
| 18/11/2024 | 2862 Rte De Gordes | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 28/08/2024 | 518 Che Des Garrigues | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 16/07/2024 | 248 Che De La Peiriere | 505 000 € | 165 m² | 3 061 € |
| 11/04/2024 | 5290 Rue St Paul | 537 700 € | 190 m² | 2 830 € |
| 02/02/2024 | 1416d Rte De Carpentras | 492 200 € | 140 m² | 3 516 € |
| 05/12/2023 | 994a Che Des Garrigues | 404 450 € | 145 m² | 2 789 € |