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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
VENANSAULT - Maison de plain-pied au calme. Jardin paysager & Piscine.Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENANSAULT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENANSAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENANSAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Marguerite Yourcenar | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De Wolin | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Des Lilas | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 15/03/2025 | 2 Imp Du Planty | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 8 Imp Du Bois Sorin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue George Sand | 199 500 € | 73 m² | 2 733 € |
| 28/01/2025 | 8 Les Emerillons | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 27/12/2024 | 3 La Vrignette | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint Andre | 131 820 € | 86 m² | 1 533 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 194 900 € | 65 m² | 2 998 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Van Gogh | 143 488 € | 74 m² | 1 939 € |
| 25/10/2024 | 16 Imp Des Terriers | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 01/08/2024 | 3 La Proutiere | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue Des Lilas | 216 600 € | 90 m² | 2 407 € |