20 930 €
Terrain
VEMARS
95470
N/A
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Terrain
VEMARS (95470)
Calme
Jardin
vous propose en Exclusivité ce terrain de loisirs d'environ 308 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Situé dans un environnement agréable sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 930 €
Honoraires agence (~5,0%)
-997 €
Prix net vendeur
19 933 €
Frais de notaire
+3 066 €
Émoluments
540 €
Droits & taxes
1 176 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 996 €
Capital à emprunter
23 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 24 108 € | 2 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 25 320 € | 3 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 27 360 € | 5 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 29 760 € | 8 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 108 €/mois | 327 €/mois | 32 400 € | 10 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,66%
après charges
Cashflow
-143 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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