Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MaisonCentury21 GP immobilier vous propose, idéalement située dans un secteur prisé et recherché, cette charmante maison saura vous séduire par ses belles prestations et sa luminos...
53 Avenue de la Chambrelanne 95470 Vémars
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEMARS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEMARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VEMARS
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 VEMARS
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEMARS
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURVILLIERS
|
329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEMARS
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEMARS
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOSSES
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 All Du Vieux Moulin | 282 000 € | 105 m² | 2 686 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De La Butte D Amour | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 31/12/2024 | 6 All Du Saut Mignot | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 06/08/2024 | 49 All Du Moulin Du Bois | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 16/07/2024 | 39 Imp Rene Demars | 422 750 € | 124 m² | 3 409 € |
| 04/07/2024 | 11 All Du Moulin Du Bois | 204 200 € | 90 m² | 2 269 € |
| 12/04/2024 | 26 All Du Moulin Du Bois | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |
| 23/01/2024 | 1 Av De La Chambrelanne | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 20/10/2023 | 61 Av Des Dix Arpents | 315 500 € | 89 m² | 3 545 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue De L Angle Renard | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 13/07/2023 | 1 Imp Rene Demars | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 28/06/2023 | 85 Av Des Dix Arpents | 375 000 € | 126 m² | 2 976 € |
| 12/05/2023 | 5 Imp Des Coteaux De Juilly | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 17/03/2023 | 19 Rue De La Pointe D Aumont | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |