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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
maison familialePlus qu'une maison, un lieu pour créer vos plus beaux souvenirs Il est des maisons qui ne se contentent pas d'abriter une famille… Elles offrent un cadre de vie, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 563 640 € | 58 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 135 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEMARS
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T6 VEMARS
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T6 ST WITZ
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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514 800 € | 3 028 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST WITZ
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539 000 € | 3 327 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST WITZ
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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549 999 € | 3 437 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2024 | 39 Imp Rene Demars | 422 750 € | 124 m² | 3 409 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Leon Bouchard | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 13/07/2023 | 1 Imp Rene Demars | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 28/06/2023 | 85 Av Des Dix Arpents | 375 000 € | 126 m² | 2 976 € |