41 405 €
Terrain
VELYE
51130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit41 405 €
Terrain
VELYE (51130)
Terrain
1 162 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 1162m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 405 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 972 €
Prix net vendeur
39 433 €
Frais de notaire
+4 465 €
Émoluments
789 €
Droits & taxes
2 326 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 870 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 870 €
Capital à emprunter
45 870 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 4 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 48 360 € | 7 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 52 560 € | 11 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 15 837 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 21 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-271 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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