253 600 €
Bien
122 m²
VELYE
51130
N/A
vs marché
2 079
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit253 600 €
Bien • 8 pièces • 122 m²
TRAVAUX
VELYE (51130)
Construction
2010
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
B
75 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Réf. 10068. Coup de coeur familial à Vélye. Maison récente, spacieuse et tout confort ! A seulement quelques minutes de Vertus et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
253 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 076 €
Prix net vendeur
241 524 €
Frais de notaire
+18 391 €
Émoluments
2 792 €
Droits & taxes
14 249 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 991 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 991 €
Capital à emprunter
271 991 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 287 040 € | 42 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 969 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 94 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 124 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,35%
16 104 €/an
Rendement net
4,02%
après charges
Cashflow
-671 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 342 €/an
Charges copro. NR
732 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 127 €/an
GLI (2,5%)
403 €/an
Vacance locative
1 341 €/an
Total charges
5 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible