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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 357 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 31 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 44 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VELLUIRE ↘ -30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VELLUIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFx7i Actuel
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119 100 € | - |
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#bcbrL
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117 100 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L ILE D ELLE
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105 400 € | 1 318 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Res Le Bois Joli | 88 800 € | 73 m² | 1 216 € |
| 25/03/2025 | 5019 Imp Du Port Mouraud | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 20/02/2025 | 5216 Nizeau | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 29/01/2025 | 5192 Massigny | 22 500 € | 85 m² | 265 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Du Colombier | 31 500 € | 54 m² | 583 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Aristide Briand | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Aristide Briand | 107 500 € | 72 m² | 1 493 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 111 000 € | 68 m² | 1 632 € |
| 30/04/2024 | 3b Rue De La Boissiere | 77 405 € | 75 m² | 1 032 € |
| 14/03/2024 | 27 Rue Jean Moulin Le Poire | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 16/10/2023 | 5130 L Angle | 347 640 € | 70 m² | 4 966 € |
| 09/08/2023 | 5189 Massigny | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |