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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Villa rénovée T9 avec piscine et maison d'amisA 5 mn d'Isle sur la Sorgue cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa...
807 Route de Carpentras 84740 Velleron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 401 €/mois | 19 397 €/mois | 537 684 € | 56 555 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 111 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VELLERON
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499 800 € | 2 380 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 165 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 165 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 165 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 156 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 156 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 VELLERON
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485 000 € | 2 156 € | 225 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 174 Che Des Vautes | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 06/09/2024 | 511 Che Des Cades | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 29/08/2024 | 75 Che Des Pts Mians | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |