Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Sandrine Ollivier vous propose: Appartement T2 récent avec terrasse, jardin et parking – Velleron À Velleron, dans une résidence sécurisée co...
4 rue des peintres 84740 Velleron
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba17t Actuel
|
199 000 € | - |
|
#ba5vv
|
199 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VELLERON
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5054 Bd Du Barri | 218 000 € | 55 m² | 3 964 € |
| 24/04/2025 | 6390f Rue Des Vautes | 157 000 € | 48 m² | 3 271 € |
| 11/06/2024 | 1 Pl Jean Jaures | 137 020 € | 25 m² | 5 481 € |
| 30/04/2024 | 313 Rte Du Thor | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 01/02/2024 | 6390f Rue Des Vautes | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 28/06/2023 | 130b Av Joseph Liotier | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 14/04/2023 | 319 Rte De Cavaillon | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |