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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Velleron 4 pièce(s) 82.5 m²En campagne , dans un écran de verdure et en bordure d'un bras de la Sorgue , agréable maison de 85 m² environ située dans un environnement calme ...
2 Lotissement le Clos des Lavandes 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VELLERON ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTA6w Actuel
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235 000 € | - |
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#aTJP7
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213 000 € | -9,4% |
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#b5DLa
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213 000 € | -9,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Che Des Reybauds | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/04/2025 | 5048 Le Village | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 5609 Le Village | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 12/12/2024 | 703 Che De Cambuisson | 152 000 € | 65 m² | 2 338 € |
| 09/12/2024 | 5178 Rue Frederic Mistral | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 05/11/2024 | 660 Che Des Granges Blanches | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 28/10/2024 | 177 Rue De La Plantade | 132 822 € | 68 m² | 1 953 € |
| 16/10/2024 | 5690 Les Capelets | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 30/09/2024 | 511 Che Des Bardesques | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 982 Che De Cambuisson | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 05/09/2024 | 75 Che Des Cades | 411 500 € | 97 m² | 4 242 € |
| 05/09/2024 | 5037 Rue Des Vautes | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 09/08/2024 | 96 Che De La Raffinade | 376 400 € | 84 m² | 4 481 € |
| 30/05/2024 | 35 Che Du Stade | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 27/05/2024 | 5286 Grande Palud | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |