Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
VELLERON - EXCLUSIVITE Appartement 90 m² avec jardin et garage en exclusivitéÀ vendre : appartement de 90 m² offrant un beau potentiel, à rénover entièrement dans un quartier calme...
365 Chemin de la Falèche 84740 Velleron
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, L ISLE SUR LA SORGUEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azhoz Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aLpet
|
249 000 € | - |
|
#aYaqe
|
225 000 € | -9,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue De La Republique | 384 470 € | 80 m² | 4 806 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Danton | 266 000 € | 82 m² | 3 244 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Credit | 150 400 € | 82 m² | 1 834 € |
| 17/02/2025 | 720 Che Des Espelugues | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 14/02/2025 | 349 Av Voltaire Garcin | 242 000 € | 77 m² | 3 143 € |
| 27/01/2025 | 9001 Res Clos Saint Michel | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 23/01/2025 | 145 Che Du Deyme | 233 705 € | 72 m² | 3 246 € |
| 15/01/2025 | 1459 Che De La Chapelle | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 14/01/2025 | 205 Che Du Nevon | 3 100 000 € | 100 m² | 31 000 € |
| 04/12/2024 | 678a Av Compagnons Liberation | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 29/10/2024 | 380 Rte De Carpentras | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 04/10/2024 | 30f Av De L Egalite | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 21/08/2024 | 123 Che De La Chapelle | 228 000 € | 99 m² | 2 303 € |
| 19/08/2024 | 675d Bd Paul Pons | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 02/08/2024 | 140 Av Voltaire Garcin | 319 015 € | 76 m² | 4 198 € |