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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
REGION ISLE-SUR-LA-SORGUEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.A vendre, au cœur du village et proche de l'Isle sur la Sorgue, charmante maison d'environ 150 m² avec ...
19 Place Félix Gimet 84740 Velleron
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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335 000 € | 2 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VELLERON
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349 000 € | 2 168 € | 161 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 511 Che Des Cades | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 25/06/2024 | 5341 Les Plantiers | 398 400 € | 120 m² | 3 320 € |
| 07/06/2024 | 33 Che De La Jardine | 477 000 € | 124 m² | 3 847 € |
| 08/02/2024 | 65 Che Des Cancets | 497 550 € | 140 m² | 3 554 € |
| 17/01/2024 | 1 Imp Magali | 304 450 € | 144 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 1000 Che De Cambuisson | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 22/05/2023 | 5053 Le Village | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |