Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Cette superbe maison de style périgourdin bénéficie d'un emplacement paisible à la lisière d'un charmant village et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante....
4 Côte de la Capelle 24230 Vélines
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VELINES
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 VELINES
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 VELINES
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCARET
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCARET
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCARET
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ANTOINE DE BREUILH
|
333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ANTOINE DE BREUILH
|
333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ANTOINE DE BREUILH
|
333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T10 MONTAZEAU
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 34 Gr Grand Rue | 35 000 € | 190 m² | 184 € |
| 04/01/2024 | 6 Che Des Noisetiers | 75 000 € | 160 m² | 469 € |