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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison familiale de 180m² et dépendanceDécouvrez cette charmante maison traditionnelle des années 80, nichée dans un quartier paisible de Velaux, à deux pas du centre-ville. Vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VELAUX ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIiI Actuel
|
600 000 € | - |
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#b02jr
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600 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VELAUX
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639 700 € | 2 948 € | 217 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 141 Che De La Plaine De Pecout | 526 500 € | 165 m² | 3 191 € |
| 10/10/2024 | 2 Lot La Grande Vigne | 491 450 € | 151 m² | 3 255 € |
| 05/07/2024 | 9999 Che Des Restanques | 880 053 € | 162 m² | 5 432 € |
| 27/05/2024 | 6 Lot Les Acacias | 631 441 € | 158 m² | 3 996 € |
| 15/02/2024 | 4 Av Paul Cezanne | 735 000 € | 160 m² | 4 594 € |
| 22/01/2024 | 4 Rue Jb Gaut | 701 600 € | 157 m² | 4 469 € |
| 27/11/2023 | 730 Av Paul Cezanne | 511 508 € | 150 m² | 3 410 € |
| 17/10/2023 | 135 Che De La Plaine De Mery | 1 023 550 € | 200 m² | 5 118 € |
| 08/09/2023 | 5282 Le Suey Et La Verane | 468 730 € | 150 m² | 3 125 € |
| 23/06/2023 | 380 Che De Marseille | 909 400 € | 151 m² | 6 023 € |