Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
VELARS-SUR-OUCHE - Très bel environnement pour cette maison de 143 m² située sur grande parcelle de terrain de plus de 1100 m² offrant calme, verdure et belle vue dégagée à quelque...
11 Clos des Charmilles 21370 Velars-sur-Ouche
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axaUh Actuel
|
299 000 € | - |
|
#9xP7N
|
299 000 € | - |
|
#aD607
|
299 000 € | - |
|
#aHNSN
|
299 000 € | - |
|
#aJZxy
|
299 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 18a All De La Cude | 264 500 € | 160 m² | 1 653 € |
| 05/12/2024 | 34 Gr Grande Rue | 212 000 € | 139 m² | 1 525 € |
| 20/02/2024 | 6 Clos De L Eglise | 352 000 € | 133 m² | 2 647 € |
| 08/11/2023 | 10 Imp De La Petite Verrerie | 360 400 € | 160 m² | 2 253 € |
| 29/06/2023 | 33 All Vivaldi | 451 330 € | 162 m² | 2 786 € |