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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Terrain viabilisé situé dans un lotissement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. . Le modèle Gaillard séduit par son architecture contemporaine et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 461 328 € | 47 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 483 720 € | 70 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 524 880 € | 111 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 156 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 204 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VEIGNE
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425 000 € | 2 607 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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440 600 € | 2 670 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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440 600 € | 2 670 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGNE
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445 000 € | 3 134 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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445 000 € | 3 134 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 VEIGNE
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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409 300 € | 2 408 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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408 552 € | 2 837 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGNE
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGNE
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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398 281 € | 2 553 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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398 281 € | 2 553 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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395 000 € | 2 862 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Varennes | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 04/11/2024 | 3b Rue Des Fauvettes | 236 000 € | 127 m² | 1 858 € |
| 30/09/2024 | 18 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 20/09/2024 | 3 La Chataigneraie | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue De Beaupre | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 18/09/2024 | 7 All Du Saint Laurent | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Du Lavoir | 339 100 € | 138 m² | 2 457 € |
| 11/07/2024 | 51 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 08/07/2024 | 28b Rue De La Messandiere | 339 900 € | 141 m² | 2 411 € |
| 21/06/2024 | 2 Che De La Taille Maimbree | 442 300 € | 151 m² | 2 929 € |
| 21/06/2024 | 28 Rue Des Sapins | 492 312 € | 150 m² | 3 282 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Florence Arthaud | 354 161 € | 124 m² | 2 856 € |
| 22/05/2024 | 11 Rue De La Bouillere | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |