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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Découvrez en exclusivité ce pavillon 4 chambres, 125m² à Veigné (37250) à 20 minutes de Tours (37000) situé dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 372 288 € | 38 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 56 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 89 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEIGNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTBAZON
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342 650 € | 2 698 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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T6 MONTBAZON
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 28/04/2025 | 29 All De La Robinetterie | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue De Beauregard | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Varennes | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De La Martiniere | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Du Stade | 237 020 € | 100 m² | 2 370 € |
| 04/11/2024 | 3b Rue Des Fauvettes | 236 000 € | 127 m² | 1 858 € |
| 11/10/2024 | 30b Rue Principale | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/09/2024 | 18 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 20/09/2024 | 3 La Chataigneraie | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 18/09/2024 | 7 All Du Saint Laurent | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Roquille | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Du Saphir | 300 700 € | 100 m² | 3 007 € |